清晨，当第一缕阳光越过云台山的山脊，云山街道便开始了一天的脉动。

海洋食品产业园里塔吊转动，抽水蓄能电站工地上机械轰鸣，一个个重大项目在这片土地上拔节生长；小区楼栋间，网格员脚步匆匆，外卖员穿梭往来，党群服务站里早早亮起了灯。

从产业一线到群众家门口，云山街道正按照区党代会“因地制宜、各美其美”要求，找准生产性、生活性服务业配套区定位，在服务重大项目、优化营商环境、深耕小区治理中奋力奔跑。

强引擎：以项目之“进”夯实发展根基

生产性服务业配套，首先要有产业支撑。

走进云山海洋食品产业园施工现场，大型机械轰鸣作响，运输车辆往来穿梭，一派热火朝天的建设景象。作为云山海洋科创园首个海洋食品产业引领性工程，该项目总投资5亿元，占地面积68亩，规划建筑面积5万平方米。目前，1#至5#厂房主体均已完工，办公研发楼主体正在加紧建设，整个园区预计今年11月竣工。

一路之隔，省重大项目抽水蓄能电站工程建设全面铺开，各标段工程按计划推进，输水发电系统、水库工程、机组采购等顺利完成招标，累计完成投资额16.5亿元。“投用后每年可增加地方税收约1.1亿元，这是实实在在的‘绿色动能’。”项目现场负责人说。

从抽水蓄能电站的“绿色动能”到海洋食品产业园的“蓝色引擎”，云山街道正以重大项目为支点，撬动生产性服务业配套区全面起势，不断把产业“规划图”转化为发展“实景图”。

优环境：以服务之“优”破解历史难题

生产性服务业配套，营商环境是关键“软实力”。

华达公司的办证经历，是云山街道营商环境优化最直观的注脚。因历史遗留问题，企业土地手续一度搁置。今年6月，大金湾路西侧一宗3.53公顷工业用地成功挂牌出让，由华达公司竞得，办证路径彻底打通。“从签约落地到拿地开工，前后流程顺畅了很多。”企业负责人感慨。

今年以来，街道成功梳理化解土地纠纷6处，收回集体闲置土地520余亩，盘活低效闲置工业用地88亩，华达建材研发检测中心、根深纸制品有限公司等企业顺利完成土地办证手续。

“一企一策”的背后，是“项目服务管家”的全生命周期护航。从签约落地到拿地开工，从建设推进到投产达效，云山街道正以“店小二”式的服务理念，让企业放心投资、安心经营、舒心发展。

精治理：以宜居之“暖”提升民生温度

生活性服务业配套，落脚点在群众家门口的获得感。

云山街道坚持把小区治理作为提升群众幸福感的重要抓手，高标准建成17个物管小区党群服务站，推动“三官一律”、网格员等多方力量常态化下沉。通过建立“问题发现—分级处置—跟踪督办—结果反馈”闭环机制，完成充电桩增设、停车位扩建、道路硬化、雨污分流等民生实事200余件，真正把好事办到了群众心坎上。

服务站不仅方便办事，更成了凝聚人心的阵地。每天午间订单高峰前，外卖员小李都会习惯性地走进福港悦澜湾小区服务站，接杯热水、给手机充会儿电、喘口气再跑单。这里配备了饮水机、应急药箱、微波炉，为新就业群体筑起“路上的家”。在景城名郡小区，一批快递员、外卖员担任兼职网格员，从“服务受益人”变为“治理贡献者”，终日穿梭于街巷楼宇之间，成为感知社区动态的“移动探头”。

以科技赋能基层治理，用智慧服务温暖千家万户。云山街道还深化“党建+智慧+网格”治理模式，在云景社区试点智慧社区建设，居民指尖轻点即可一键提交诉求。通过智慧平台与12345热线协同联动，1-8月，12345平台办结工单同比下降16.3％，群众满意度持续提升。

云台山南，向阳而兴。下一步，云山街道将聚焦区党代会“因地制宜、各美其美”要求，在服务保障重大项目上持续发力，深化“项目服务管家”模式，持续盘活低效用地；在深耕小区治理上精益求精，加快布局“1+N”党群服务网络，聚焦“一老、一小、一新”三大重点群体，把一件件群众关切的“民生愿景”转化为可感可及的“幸福实景”。