瑞海云天项目位于连云港市连云区栖霞东路28号，建设单位为江苏东盛房地产综合开发有限公司。该项目于2019年12月31日竣工验收备案，至今已满5年，根据《建设工程质量管理条例》《江苏省物业管理条例》等相关规定，建设单位申请退还1#—5#楼在监管机构留存的剩余40%的质量保证金，主要涉及以下项目：

一、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗，保修期为5年。

二、外墙外保温工程，保修期为5年。

如瑞海云天1#—5#楼栋业主在保修期内有上述质量问题未解决，请在15日公示期内(2025年8月28日至2025年9月11日）以书面形式提出异议，异议应当载明相关理由、异议人姓名(名称)、身份证件号码及联系方式等内容。（送达地址：连云区广州路88号638室，联系电话：80198001）

异议内容经核查属实，且与商品房质量具有直接关联的，将由建设单位和异议人通过协商、诉讼、仲裁、共同委托第三方鉴定等方式处理。公示期满如无质量异议，将办理该项目质量保证金退还手续。

连云区住房和城乡建设局

2025年8月28日