关于做好物管小区防汛排涝工作的通知

各物业服务企业：

为做好我区物管小区的防汛工作，确保小区人、财、物安全，现就做好物管小区的防汛工作通知如下：

一、企业高度重视，切实加强领导

各物业服务企业要提高对汛期安全防控工作的重要性、紧迫性的认识，杜绝存在麻痹及侥幸心理。各物业服务企业要成立以主要负责人为组长的防汛领导小组，做到领导到位、措施到位、责任到位、信息畅通。

二、全面排查隐患，突出防范重点

各物业企业应当组织人员对小区展开全面排查，重点检查以下部位：

（一）对小区内路灯、快递柜、喷水池、广告灯箱等涉电设施进行安全隐患排查，防范触电事情发生。

（二）对外墙体悬挂物等重点部位进行检查，防范墙皮剥落、高空坠物等事件发生。

（三）加强园林绿化检查，防止汛期树木倒伏断枝，造成人员、车辆等损伤。

（四）对地下室（包括人防工程）及其他易受水浸区域进行排查整治，备好沙包、水泵、挡水板等防汛物资，及时清理疏通排水管道，维修保养排水设施，重点要对历年发生过内涝的小区、地下车库（包括人防工程）进行防汛防风隐患整治。

（五）及时保养或维修受涝的防护门、人防电箱、通风等设施设备，防止设施设备因受涝出现进一步锈蚀损害。

三、汛前温馨提醒，汛期应急处置

建立温馨提醒和应急报告制度。大雨来临前，物业服务企业要通过业主群、小区内公共显示屏、小广播播报等形式提醒业主做好防汛准备。物业服务企业要加强日常防汛工作演练，制定防汛应急预案，做好防汛物资存储。大雨来临时，及时启动防汛应急预案，专人24小时值守巡查，一旦发现安全隐患，应立即采取处置措施，并向社区、街道、行业主管等部门报告。

四、加强日常督查，落实主体责任

各物业企业要实行防汛工作领导负责制，物业小区防汛各项重点工作、重点区域、重点环节责任到人，确保我区物管小区平安度过汛期。

　

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 连云区住房和城乡建设局

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　2020年7月24日