关于切实做好冬季物管安全工作的通知

各物业服务企业：

冬季是安全生产事故多发易发期。为贯彻落实上级关于安全生产工作的决策部署和全省安全生产电视电话会议精神要求，切实做好《省住建厅关于切实做好冬季安全生产工作的通知》（苏建传〔2021〕12号）部署，坚决防范和遏制事故发生，现就做好物管工作有关事项通知如下：

一、冬季大风、雨雪、冰冻等恶劣天气增多，各物业服务企业请提高认识，充分认识到冬季物管安全防范工作的重要性、艰巨性、紧迫性。针对季节特点，强化防范措施，切实对物管区域内各个关键节点加大排查整治力度，推动防控措施。

二、各物业服务企业按照合同约定认真做好小区范围内公共设施设备的维修养护和公共通道、地下空间等共用部位的日常巡查。认真落实《关于进一步加强物业管理区域消防安全工作的通知》（连区建〔2021〕106号）等文件精神，要强化宣传引导，做好房屋使用安全教育进小区、进家庭活动，重点突出冬季防火、安全用电等消防教育。

三、加强值班值守，全面提升应急处置能力。要严格执行关键岗位24小时值班和事故信息报告制度，遇有突发事件或紧急情况要立即报告属地街道或主管部门，坚决杜绝漏报、迟报和瞒报，要严格履行处置程序，采取有效措施科学处置。要密切关注冬季低温雨雪冰冻等极端灾害天气，充分利用微信等平台及时发布预警信息，加强风险提示和安全宣传，督促主体落实防范措施。要健全应急指挥和联动处置机制，与消防等应急救援队伍保持紧密联系，形成应急处置整体合力。要进一步完善物管区域内安全管理应急预案，强化应急演练，根据冬季天气特点有针对性地做好应急物资储备，确保遇有重大紧急情况第一时间响应、第一时间处置，最大限度减少损失。

连云区住房和城乡建设局

2021年11月25日